Estimation théorique
Rue des Rabats,92160 Antony (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Rabats,92160-Antony indique un avis de valeur compris entre 613.000€ et 691.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.130€ et 6.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 613.000€ et 691.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 613.000€ et 691.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-13 | 1 | IMP STENDHAL | 6 | 135 | 0 | 732400€ | 5425€ |
2022-01-20 | 2 | IMP STENDHAL | 5 | 105 | 0 | 527000€ | 5019€ |
2019-10-31 | 5 | IMP STENDHAL | 6 | 125 | 0 | 650000€ | 5200€ |
2019-09-26 | 7 | IMP STENDHAL | 8 | 130 | 0 | 626000€ | 4815€ |
2021-06-04 | 119 | RUE DES RABATS | 4 | 83 | 234 | 390500€ | 4705€ |
2022-02-04 | 158 | RUE DES RABATS | 5 | 163 | 628 | 832250€ | 5106€ |
2020-06-22 | 11 | RUE EMILE SEITZ | 5 | 128 | 0 | 473000€ | 3695€ |
2023-01-06 | 141 | RUE DES RABATS | 6 | 174 | 68 | 800000€ | 4598€ |
2023-04-17 | 12 | RUE MARIN LA MESLEE | 4 | 70 | 271 | 100000€ | 1429€ |
2023-06-16 | 7 | RUE MARIN LA MESLEE | 3 | 70 | 276 | 480000€ | 6857€ |
2022-07-07 | 5 | ALL BEAUREGARD | 4 | 66 | 372 | 515000€ | 7803€ |
2022-07-27 | 111 | RUE DES RABATS | 4 | 109 | 0 | 580000€ | 5321€ |
2020-05-12 | 111 | RUE DES RABATS | 6 | 130 | 0 | 616031€ | 4739€ |
2021-08-25 | 16 | RUE MARIN LA MESLEE | 5 | 154 | 354 | 630000€ | 4091€ |
2019-09-23 | 11 | ALL BEAUREGARD | 2 | 50 | 366 | 330000€ | 6600€ |
2021-06-30 | 101 | RUE DES RABATS | 5 | 94 | 0 | 493000€ | 5245€ |
2022-06-27 | 103 | RUE DES RABATS | 5 | 118 | 0 | 660000€ | 5593€ |
2021-03-16 | 112 | RUE DES RABATS | 3 | 46 | 437 | 425000€ | 9239€ |
2021-03-16 | 110 | RUE DES RABATS | 3 | 98 | 403 | 600000€ | 6122€ |
2022-09-08 | 97 | RUE DES RABATS | 4 | 77 | 259 | 400000€ | 5195€ |
2019-06-27 | 8 | ALL BEAUREGARD | 3 | 62 | 372 | 493690€ | 7963€ |
2023-01-06 | 10 | ALL BEAUREGARD | 4 | 106 | 368 | 720350€ | 6796€ |
2019-10-14 | 170 | RUE DES RABATS | 3 | 90 | 372 | 603000€ | 6700€ |
2019-07-15 | 12 | ALL BEAUREGARD | 5 | 127 | 363 | 730000€ | 5748€ |
2020-11-20 | 47 | RUE DE LA MUTUALITE | 3 | 60 | 466 | 543400€ | 9057€ |
2022-06-29 | 102 | RUE DES RABATS | 4 | 74 | 119 | 1250000€ | 16892€ |
2020-04-30 | 91 | RUE DES RABATS | 7 | 144 | 238 | 480000€ | 3333€ |
2021-06-15 | 25 | RUE DE LA MUTUALITE | 8 | 205 | 486 | 810000€ | 3951€ |
2022-12-22 | 3 | ALL DES QUATRE VENTS | 5 | 96 | 239 | 157500€ | 1641€ |
2020-07-09 | 60 | RUE DE LA MUTUALITE | 4 | 75 | 240 | 715000€ | 9533€ |
2020-02-11 | 7 | ALL RAPHAEL | 4 | 97 | 0 | 475000€ | 4897€ |
2020-10-30 | 8 | ALL RAPHAEL | 5 | 94 | 0 | 492000€ | 5234€ |
2023-05-17 | 9 | ALL RAPHAEL | 5 | 92 | 0 | 493000€ | 5359€ |
2021-11-08 | 24 | RUE DU PROGRES | 4 | 78 | 389 | 541650€ | 6944€ |
2022-07-09 | 26 | RUE DE LA MUTUALITE | 6 | 91 | 475 | 502460€ | 5522€ |
2021-12-14 | 22 | RUE DU PROGRES | 2 | 40 | 393 | 475000€ | 11875€ |
2023-01-03 | 14 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 110 | 450 | 600000€ | 5455€ |
2021-12-17 | 39 | RUE DE L AVENIR | 3 | 64 | 404 | 507500€ | 7930€ |
2021-07-22 | 37 | RUE DE L AVENIR | 5 | 128 | 400 | 738000€ | 5766€ |
2019-11-15 | 91 | RUE DE LA MUTUALITE | 6 | 92 | 327 | 452000€ | 4913€ |
2020-10-19 | 13 | RUE DE LA PREVOYANCE | 9 | 235 | 400 | 830000€ | 3532€ |
2021-04-01 | 84 | RUE DES RABATS | 6 | 165 | 0 | 630850€ | 3823€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DE L AVENIR | 5 | 147 | 533 | 795000€ | 5408€ |
2022-03-08 | 8 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 161 | 333 | 810000€ | 5031€ |
2023-01-30 | 14 | RUE DU JOUR | 2 | 84 | 139 | 400000€ | 4762€ |
2020-11-20 | 20 | RUE THIERRY | 6 | 128 | 541 | 710000€ | 5547€ |
2021-04-26 | 7 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 180 | 300 | 180000€ | 1000€ |
2023-03-06 | 25 | RUE DE L AVENIR | 3 | 70 | 404 | 750000€ | 10714€ |
2021-05-27 | 74 | RUE DES RABATS | 5 | 120 | 265 | 488000€ | 4067€ |
2020-11-10 | 16 | RUE THIERRY | 2 | 38 | 0 | 236000€ | 6211€ |
2022-04-15 | 34 | RUE DE L AUBEPINE | 3 | 75 | 563 | 636000€ | 8480€ |
2020-10-12 | 16 | RUE THIERRY | 4 | 100 | 213 | 660000€ | 6600€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 87 | 175 | 539000€ | 6195€ |
2023-01-27 | 22 | VLA RASPAIL | 7 | 130 | 321 | 630000€ | 4846€ |
2022-07-11 | 10 | RUE THIERRY | 4 | 97 | 323 | 741884€ | 7648€ |
2021-07-05 | 8 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 107 | 400 | 830000€ | 7757€ |
2020-11-03 | 15 | RUE THIERRY | 3 | 59 | 179 | 395000€ | 6695€ |
2021-06-22 | 200 | RUE DES RABATS | 4 | 60 | 691 | 593000€ | 9883€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DU PROGRES | 3 | 68 | 0 | 408500€ | 6007€ |
2022-06-16 | 13 | RUE THIERRY | 3 | 46 | 148 | 353900€ | 7693€ |
2022-06-09 | 13 | RUE THIERRY | 5 | 110 | 148 | 619900€ | 5635€ |
2022-07-11 | 202 | RUE DES RABATS | 2 | 31 | 130 | 440000€ | 14194€ |
2022-07-06 | 8 | RUE GEORGE SAND | 5 | 168 | 482 | 840000€ | 5000€ |
2022-06-17 | 3 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 76 | 0 | 234500€ | 3086€ |
2021-01-14 | 40 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 86 | 0 | 438750€ | 5102€ |
2020-02-03 | 5 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 76 | 0 | 379000€ | 4987€ |
2019-09-13 | 7 | RUE THIERRY | 5 | 83 | 275 | 496500€ | 5982€ |
2019-10-14 | 42 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 4 | 95 | 593 | 600000€ | 6316€ |
2019-10-23 | 6 | RUE GEORGE SAND | 4 | 104 | 427 | 483000€ | 4644€ |
2019-06-26 | 8 | RUE DU MIDI | 3 | 58 | 80 | 386243€ | 6659€ |
2021-05-28 | 40 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 7 | 138 | 170 | 745000€ | 5399€ |
2022-07-07 | 177 | RUE DES RABATS | 4 | 100 | 288 | 500000€ | 5000€ |
2020-11-23 | 40 | BD COLBERT | 4 | 118 | 277 | 635000€ | 5381€ |
2021-08-04 | 3 | RUE GEORGE SAND | 2 | 29 | 393 | 150000€ | 5172€ |
2020-12-28 | 39 | RUE DU CHEMIN DE FER | 7 | 219 | 397 | 750000€ | 3425€ |
2020-07-28 | 21 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 5 | 114 | 115 | 611820€ | 5367€ |
2020-01-15 | 22 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 6 | 131 | 144 | 598000€ | 4565€ |
2022-04-13 | 14 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 8 | 161 | 335 | 715000€ | 4441€ |
2019-07-30 | 214 | RUE DES RABATS | 5 | 164 | 300 | 560000€ | 3415€ |
2019-06-11 | 15 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 4 | 109 | 240 | 535000€ | 4908€ |
2021-07-27 | 25 | BD COLBERT | 6 | 120 | 520 | 793000€ | 6608€ |
2019-06-28 | 35 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 90 | 250 | 420000€ | 4667€ |
2021-01-15 | 47 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 140 | 525 | 720000€ | 5143€ |
2021-09-08 | 96 | RUE DE LA MUTUALITE | 3 | 62 | 288 | 425000€ | 6855€ |
2023-02-23 | 96 | RUE DE LA MUTUALITE | 3 | 62 | 288 | 598000€ | 9645€ |
2020-01-16 | 183 | RUE DES RABATS | 5 | 130 | 324 | 555000€ | 4269€ |
2023-06-28 | 123 | RUE DE LA MUTUALITE | 5 | 124 | 252 | 726000€ | 5855€ |
2022-09-19 | 5 | RUE DES MURES | 3 | 80 | 329 | 380000€ | 4750€ |
2020-06-19 | 51 | RUE DES RABATS | 3 | 65 | 159 | 294400€ | 4529€ |
2022-04-07 | 25 | BD COLBERT | 6 | 153 | 0 | 205500€ | 1343€ |
2020-09-03 | 43 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 160 | 372 | 600000€ | 3750€ |
2020-06-29 | 7 | RUE MANINVILLE | 4 | 67 | 228 | 505000€ | 7537€ |
2021-04-19 | 40 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 108 | 276 | 566500€ | 5245€ |
2021-06-10 | 48 | RUE DES RABATS | 3 | 53 | 481 | 480000€ | 9057€ |
2022-10-19 | 218 | RUE DES RABATS | 4 | 84 | 422 | 485800€ | 5783€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DU VAL FLEURY | 3 | 60 | 596 | 510000€ | 8500€ |
2019-10-10 | 11 | RUE MANINVILLE | 6 | 140 | 310 | 387700€ | 2769€ |
2022-10-18 | 10 | RUE DES CHARDONNERETS | 3 | 77 | 358 | 440000€ | 5714€ |
2023-02-17 | 43 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 92 | 413 | 627630€ | 6822€ |
2021-06-08 | 15 | RUE MANINVILLE | 5 | 116 | 449 | 630000€ | 5431€ |
2020-09-25 | 220 | RUE DES RABATS | 6 | 174 | 855 | 778000€ | 4471€ |
2021-05-10 | 5 | IMP ARMAND | 2 | 42 | 0 | 460000€ | 10952€ |
2021-06-11 | 22 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 87 | 259 | 400000€ | 4598€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DU PONT | 5 | 105 | 242 | 552500€ | 5262€ |
2023-02-10 | 133 | RUE DE LA MUTUALITE | 6 | 118 | 302 | 690000€ | 5847€ |
2021-07-01 | 26 | RUE DU CHEMIN DE FER | 8 | 168 | 295 | 818738€ | 4873€ |
2022-08-31 | 133 | RUE DE LA MUTUALITE | 4 | 96 | 235 | 553000€ | 5760€ |
2021-03-12 | 18 | AV MONTAIGNE | 7 | 136 | 318 | 596000€ | 4382€ |
2022-07-04 | 19 | RUE DES MURES | 7 | 168 | 283 | 732000€ | 4357€ |
2020-07-09 | 42 | RUE DES RABATS | 3 | 59 | 284 | 296000€ | 5017€ |
2023-05-16 | 44 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 80 | 327 | 534950€ | 6687€ |
2022-12-23 | 135 | RUE DE LA MUTUALITE | 3 | 61 | 336 | 511000€ | 8377€ |
2023-02-28 | 42 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 71 | 327 | 567000€ | 7986€ |
2023-01-26 | 13 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 2 | 55 | 280 | 416559€ | 7574€ |
2021-08-03 | 119 | RUE PASCAL | 6 | 130 | 404 | 589000€ | 4531€ |
2022-12-14 | 40 | RUE DES RABATS | 7 | 77 | 246 | 249000€ | 3234€ |
2020-10-01 | 16 | AV MONTAIGNE | 5 | 112 | 189 | 595000€ | 5313€ |
2021-08-03 | 18 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 80 | 460 | 400000€ | 5000€ |
2021-01-07 | 15 | IMP ARMAND | 5 | 129 | 200 | 710000€ | 5504€ |
2021-12-01 | 25 | RUE DES MURES | 4 | 81 | 0 | 590000€ | 7284€ |
2020-08-18 | 72 | RUE DE L AUBEPINE | 8 | 180 | 0 | 578016€ | 3211€ |
2021-12-22 | 230 | RUE DES RABATS | 5 | 119 | 378 | 565000€ | 4748€ |
2021-09-17 | 1 | VLA DES PLANTES | 4 | 146 | 0 | 750000€ | 5137€ |
2021-11-23 | 19 | IMP ARMAND | 5 | 123 | 172 | 716000€ | 5821€ |
2020-06-30 | 3 | ALL DE LA CERISAIE | 7 | 144 | 466 | 775000€ | 5382€ |
2022-12-21 | 24 | RUE GERMAINE | 4 | 62 | 439 | 475000€ | 7661€ |
2021-07-15 | 35 | RUE DE VERDUN | 4 | 85 | 443 | 470000€ | 5529€ |
2019-10-18 | 33 | RUE RICQUEBOURG | 2 | 38 | 340 | 300390€ | 7905€ |
2021-09-10 | 13 | RUE DE VERDUN | 7 | 197 | 402 | 1052000€ | 5340€ |
2020-07-31 | 31 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 140 | 327 | 680000€ | 4857€ |
2023-03-07 | 24 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 80 | 532 | 600000€ | 7500€ |
2021-04-22 | 37 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 442 | 515000€ | 6438€ |
2022-10-28 | 109 | RUE PASCAL | 4 | 133 | 466 | 699000€ | 5256€ |
2019-08-23 | 37 | RUE DES MURES | 3 | 63 | 214 | 624200€ | 9908€ |
2021-03-17 | 34 | RUE MANINVILLE | 6 | 220 | 427 | 818400€ | 3720€ |
2019-11-05 | 114 | RUE PASCAL | 5 | 108 | 293 | 488000€ | 4519€ |
2020-07-28 | 1 | RUE LOUIS | 6 | 100 | 193 | 498000€ | 4980€ |
2021-08-06 | 27 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 64 | 583 | 660420€ | 10319€ |
2021-10-01 | 236 | RUE DES RABATS | 2 | 33 | 165 | 221000€ | 6697€ |
2020-05-26 | 34 | AV MANIN | 3 | 69 | 263 | 616522€ | 8935€ |
2020-08-25 | 26 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 84 | 388 | 526000€ | 6262€ |
2021-08-20 | 5 | AV MONTAIGNE | 4 | 133 | 604 | 860500€ | 6470€ |
2021-09-03 | 20 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 401 | 623000€ | 8091€ |
2022-06-07 | 20 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 70 | 658 | 663900€ | 9484€ |
2021-07-22 | 24 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 138 | 386 | 760000€ | 5507€ |
2022-09-23 | 40 | RUE MANINVILLE | 12 | 220 | 160 | 840000€ | 3818€ |
2021-09-02 | 14 | IMP DES PINSONS | 3 | 71 | 375 | 360240€ | 5074€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DE VERDUN | 4 | 112 | 249 | 625000€ | 5580€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DE VERDUN | 3 | 64 | 269 | 420000€ | 6563€ |
2021-10-08 | 244 | RUE DES RABATS | 4 | 98 | 345 | 590000€ | 6020€ |